每套住宅至少一間“陽光房”

作者：本站來源：本站發布時間： 2011-7-18 15:05:02 閱讀量

晚報訊隨著高層建筑的越來越多，擋光早已成為市民關注的一個問題。近幾年，相關的糾紛出現了不少。記者從市規劃局獲悉，《青島市建筑日照間距計算和管理辦法（試行）》在公開征求社會意見后，于本月起施行。住宅是否擋光有了青島標準。
    青島的標準詳細地劃分了不同的住宅類別，并提出了相應的標準。該辦法規定，新建、改建住宅、學校及托幼園所的教室、寢室、活動室（場地）和療養院、醫院病房、老年人居住建筑等建設工程或新建、改建建設工程對以上建筑采光有遮擋的，應當計算日照間距。
    根據規定，日照間距應當符合國家有關規范規定的日照標準。對于住宅來說，每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照，當一套住宅中居住空間總數超過4個時，其中宜有二個獲得日照，獲得的日照時數不低于大寒日累計2小時。該辦法還規定，被遮擋建筑日照時數在工程建設前低于以上標準的，新建、改建建設工程不得降低其原來的日照時數。
    不過，被遮擋的建筑如果是以下幾類，不適合該標準，這些類建筑包括恢復性建設；臨時建筑；未經規劃行政主管部門批準開設采光門、窗擅自變更使用性質或者擅自變更為居室、學校及托幼園所的教室、寢室、活動室（場地）和療養院、醫院病房的；高度低于二點二米的底層建筑以及其他不適用日照間距規定的建筑。
    建筑日照相關標準
    住宅：每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照，當一套住宅中居住空間總數超過4個時，其中宜有二個獲得日照，獲得的日照時數不低于大寒日累計2小時；
    宿舍：半數以上的居室，應能獲得同住宅居住空間相等的日照時數；
    托兒所、幼兒園：主要生活用房日照時數不低于冬至日累計3小時；活動場地累計日照時數不低于大寒日2小時。
    療養院：半數以上的療養室日照時數不低于冬至日累計2小時；
    醫院：半數以上病房日照時數不低于冬至日累計2小時；
    中小學：半數以上的教室日照時數不低于冬至日累計2小時；活動場地累計日照時數不低于大寒日2小時。
    老年人居住建筑：累計日照不低于冬至日2小時。

本站公告

上海輝開有限公司是主要從事生產各種高檔上海陽光房、斷橋鋁門窗、鋁木門窗，辦公室隔斷、戶外遮陽等設計制作、安裝一條龍服務的公司。公司堅持以高質樹品牌、適價贏市場的經營理念和市場定位，引入國際一流產品生產技術,目前已成為上海陽光房，門窗行業的高檔品牌, 輝開人以優質水晶陽光房，鋼木結構陽光房，鋼鋁結構陽光房，等多項專利產品。不斷革新生產工藝，提高自身實力，在上海陽光房和門窗市場已形成良好的口碑和市場占有率。在十年時間內發展成一家具有超前的經營理念、先進的生產工藝、嚴謹的安裝程序、良好的售后服務的現代化工程企業。創業十數年以來，我們一直致力注重于先進技術的引進和吸收。我們現已擁有先進的施工設備和一批精干的專業技術安裝隊伍，具有多年的陽光房相關工程的設計、施工經驗。我們輝開人一直致力于研究開發陽光房系列產品，正憑借站在市場前沿的優勢，及時反饋市場需求，不斷革新生產工藝，提高自身實力，在陽光房玻璃裝飾市場逐漸形成良好的口碑和領頭羊的稱號。我們輝開人憑著企業的一切優勢，為廣大客戶精心設計提供時尚、新潮、美觀、實用并充滿個性化的現代環保上海陽光房系列產品。“輝開”真誠希望與您攜手共創美好明天。