熱點關注不要讓今天的全款，變成了明天的首付；不要讓今天的首付，變成明天的月供！！
【一】
甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班賺工資；丙無房，租房子住，菜場賣菜。
忽然有天要收房產稅了。
丙說：太好了，我沒房，收那幫炒房人的稅，我全力支持！房價大跌了，我就可以買房了。乙說：沒關系，我只有一套，收那幫炒房人的稅，我支持！房價大跌了，我可以再買一套。甲說：哦，房產稅收多少？1%對吧？下個月房租漲5%！
房租上漲了，丙很郁悶，想換個房子，發現大家房租都漲了，只好忍。不過也不能吃虧，明天菜價也漲5%，恩，就這么干！
乙和甲去買菜，發現菜價漲了，很郁悶，想換個菜場，發現菜價都漲了，只好少吃點了。
于是乎，生活水平就這樣下降了。但是，房價和租金都漲了，房價漲了交易稅費高了，政府賺了，CPI就這樣升高了。
啟示：簡單的故事，直觀的道理，反而很多人都不懂。
【二】
一個北京人，1984年為了圓出國夢，賣了鼓樓大街一個四合院的房子，湊了30萬，背井離鄉到意大利淘金……風餐雨宿，大雨送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次被打3次……辛苦節儉，如今已兩鬢蒼蒼，30年了，終于攢下100萬歐元(人民幣768萬)打算回國養老享受榮華！一回北京，發現當年賣掉的四合院現中介掛牌8000萬，剎那間崩潰了……
啟示：或許，人一生多半是瞎忙…有些時候，選擇比努力更重要！
【三】
一個小伙子用2000元其中的1500元給MM買了部手機，留500元吃飯開房，騎著電瓶車去找MM，MM說:你是一個好人，可是我們真的不合適。
改善方案：一個小伙子用700元租了一輛BMW5，然后去批發市場300元買了99朵玫瑰，告訴MM他喜歡手牽手去那些浪漫的小吃店，最多消費100元。當晚MM就跟他睡了，而且是因為愛情……
啟示：這告訴我們商業模式才是決定項目成敗的關鍵，而不是成本！
【四】
一般，判斷一個人的財產狀況，首先都是從房產入手。比如，王祖藍斥資1.2億人民幣，短短兩年之內購入2間豪宅送給老婆和老媽，可見他的身家是多么地雄厚！然而，這種簡單粗暴的貧富分辨法，真的靠譜嗎？你還別說，這倒真是有依有據的。
首先說，老百姓的投資渠道真的很可憐，在貨幣大水漫灌、資金泛濫的時代，居民財富增長在哪里？除了儲蓄、炒股、買房，大概沒有什么了。
那么，我們大眾財富的最大差異體現在哪個方面呢？
首先就可以排除“7輸2平1贏”的股市，去年那場股災后，股民們叫苦連天的場面還歷歷在目，想從比賭場還不如的股市中贏錢？不虧錢就該偷笑了！盡管牛市時有些高手趁機撈到了不少油水，但那也是極少數人，影響不了大眾財富的平均水平。
那其余可能性會不會是在儲蓄和房產方面呢？
《2015年中國家庭財富調查報告》顯示，2015年我國家庭人均財富為144197元，城鎮家庭和農村家庭的人均財富分別為208317元和64780元。
數據的對比揭示了中國家庭財富存在的兩個差距：
一是城鄉差距——城鎮家庭的人均財富是農村家庭人均財富的3.22倍；
二是地區差距——東部地區的家庭人均財富水平最高，中部地區次之，西部地區最低。
再根據顯示數據可以看出，房產凈值是家庭財富最重要的組成部分。在全國家庭的人均財富中，房產凈值的占比高達65.61%！
啟示：居民財富最大差異在于是否買房，以及在哪些地方買房！
【五】
最近聽說有人把深圳的房子賣了，在中山市買了一個單元的房子，想想十年前在中山市和深圳市各買一套房的家庭，十年后的今天，財富差異恐怕就是十幾倍。
如果是在農村而不是城中村建房的話，住宅的價值就更低了。江西省去庫存的口號雖然就像過去計劃生育口號一樣簡單粗暴，卻是有理：“農民在城市買房是升值，在農村建房是貶值”。
住宅其實就是重資產。買住宅的人就是持有重資產，買房人通過持有住宅重資產獲得了財富的升值，越是持有一二線城市的重資產財富增長就越快。
過去總有人說，“房價不可能永遠上漲，泡沫總是會破裂的”。但事實是，大城市的房價的確在一直上漲。
或許在以前，你還能說，買不買房是居住方式的一道分水嶺，即使租房也能活出美妙精彩。但在這個整個國家都關心買房賣房的時代，買不買房已經升級成為貧富之間的分水嶺。在差距面前，將會有更多人選擇跨越這道界線。
啟示：房子買在哪里更是財富增值的關鍵！
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