熱點關注- 關于龍山家園、鑫源國際城的房產證辦理問題，鐵合金廠的競買主體、前賈村大屈村的拆遷計劃，最新回復
- 資訊類型：城市規劃 / 發布時間：2021-01-21 / 瀏覽：11914 次 /
- 2021-01-21 更新 投訴舉報
龍山家園小區十幾年不辦房產證,是小產權房嗎?
問
尊敬的領導，我在鋼山街道龍山家園小區買了一套商品房，是按照市場價格買的（購買時開發商從來沒有說過沒有房產證這個情況），到今年已經有十幾年多，但是一直沒有辦理房產證。本小區是西關居委會下屬宏達建筑公司開發的。我想問問本小區屬于小產權房嗎？這次市里整治房產亂象能幫忙解決龍山家園小區房產證遺留的問題嗎？
答
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由鋼山街道受理回復：鄒城市龍山南路龍山家園一期棚改項目，主要是用于西關社區居民回遷安置，部分作為商品房銷售。該項目實施拆遷時，由于部分居民沒有土地使用證或丟失，未能及時注銷，使該宗土地出讓延誤了時間，現在由鄒城市宏達房地產開發有限公司負責，目前正在積極與有關部門協調辦理相關手續，爭取盡快達到辦理房產證的條件。感謝您的問政，順祝生活愉快。
東海院子虛假宣傳一比一復制德州一號院
問
[1]什么是一比一復制
[2]你們這樣宣傳為什么不這樣做
[3]太陽能熱水器統一安裝，你們這不是強買強賣嗎？
[4]你們的業務員說的儲藏室不綁定買賣,為什么一期的業主必要儲藏室
[4]入戶瓷磚問題怎么解決
答
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由市住建局受理回復：1、該項目設計公司為：深圳奧雅設計股份有限公司北京分公司，根據總公司要求所有院系標準均為一致，小區園林景觀設計理念，工程施工質量以及小區后期物業服務標準。對此開發公司嚴格按照總公司院系標準統一要求進行，不存在虛假宣傳。
2、按照鄒城市環保辦統一要求，根據山東省住房和城鄉建設廳下發《關于進一步加強民用建筑太陽能熱水系統一體化應用管理的通知》( 魯建節科字[2019] 7號)文件要求，太陽能熱:水器需要與主體I程同步施工、同步驗收、同步投入使用，不屬于強買強賣。
3、小區有部分儲藏室因規劃設計、施工要求部分管道、線路與房源相關聯，此部分房源在銷售過程中已明確告知客戶。同時小區有部分不涉及管道、線路問題的房源及儲藏室，可由業主自由選擇。另外小區為人、車分流設計，電瓶車無法通過電梯到達樓道或室內，需全部放置于地下儲藏室及公共停車區域。開發公司屬于引導購買房屋及儲藏室，不存在綁定儲藏室買賣的問題。
4、關于入戶瓷磚問題，將于近期向每位在東海院子購房的業主代表發送《告知書》( 包含但不僅限于短信、微信、書面文件通知等形式)，告知內容為：關于東海院子樓梯間電梯走廊部分為簡裝修交付，即最終墻面為帶色乳膠漆交付。此交付標準為東海院子統一交付標準，開發公司所涉及所有說辭、宣傳物料、推廣，雙方簽訂的《山東省新建商品房買賣合同(預售)》中關于此部分交付標準均為簡裝修。開發公司表示會積極收集、聽取業主意見，如業主需要在此部位貼磚，開發公司會根據業主意見向總公司提出正式貼磚申請。經總公司同意認可后統一進行瓷磚安裝，但由此所涉及的相關費用均由業主承擔。感謝您的問政,順祝生活愉快。
請問前賈村什么時候搬遷
問
前賈村什么時候可以搬遷
答
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由北宿鎮受理回復：目前，北宿鎮前賈社區建設正在積極推進，預計2021年3月底可完成建設，并啟動搬遷程序。感謝您的問政,順祝生活愉快。
鐵合金廠地塊競買主體確定了嗎?
問
2020年12月份政府下發了關于鐵合金廠地塊婦幼建設用地使用權的競買人資格公告，競買人截止到12月30日，請問下最終競買人確定了嗎？是哪個開發商
答
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由市自然資源和規劃局受理回復：經市政府批準，市自然資源和規劃局于2020年12月10日發布了鐵合金廠片區開發地塊的競買預申請公告，公開征集競買人資格，至2020年12月30日征集截止時間，共有1個申請人提交了競買申請，按規定繳納了預申請保證金，具備競買人資格，為濟寧廣仁置業有限公司。市自然資源和規劃局將預申請征集結果于鄒城市自然資源和規劃局網站進行了公示。感謝您的問政，順祝生活愉快。
關于千泉街道大屈村拆遷計劃
問
請問2021鄒城市千泉街道大屈村是否拆遷工作
答
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由千泉街道受理回復：經了解，千泉街道大屈村搬遷方案已上報，待批復后實施改造。詳情可咨詢千泉街道，電話：5214717。感謝您的問政,順祝生活愉快。
鑫源國際城小區不動產證辦理問題
問
鑫源國際城不動產證辦理現在有什么新的進展？政府拿出的具體解決方案是什么？
答
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由市自然資源和規劃局受理回復：1、針對鑫源國際城的辦證問題，鄒城市政府高度重視，并把將鑫源國際城納入歷史遺留問題第二批進行積極化解，市自然資源和規劃局現在也已經積極組織、協調住建、行政審批等有關部門成立專班積極推進、化解。
2、專班小組對鑫源國際城的辦證問題進行了現場的摸底調查，與開發商及物業進行了積極的討論、溝通，出臺了《關于化解國有建設用地上居民住房產權歷史遺留問題的實施細則》，截止目前,經過市政府、市專班積極督導協調，已成功化解龍都佳園、泉興小區、圣景山水小區等10余個小區的辦證歷史遺留問題。
3、2021年1月初針對鑫源國際城士地查封問題市自然資源和規劃局聯合住建部門已經向濟南鐵路中級人民法院遞送了審查建議，后續我們將積極與濟南鐵路中級人民法院進行溝通,積極化解鑫源國際城的辦證歷史遺留問題。感謝您的問政，順祝生活愉快。
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